Bei der Abwicklung von Immobilien-Transaktionen stehen wir Ihnen als erfahrene Rechtsanwälte und unabhängige Berater gerne mit unserem Wissen und unseren Kontakten zur Seite. Wir sind es gewohnt im Team zu arbeiten und schliessen uns auch gerne mit den Beratern Ihres Vertrauens kurz.
Gerne treffen wir mit Ihnen vorab eine individuelle Honorarvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mehr Information unter immio.at und vavrovsky.at
Mag. Graf und Dr. Vavrovsky
Um unser Dienstleistungsspektrum sichtbarer zu machen, stellen wir häufig nachgefragte Lösungspakete kurz dar:
NEU ab 1.1.09: Abwicklung von „Privatversteigerungen“
Auf Grund des neuen Feilbietungsverfahrens können in Österreich Liegenschaften privat versteigert werden. Wir bereiten solche Versteigerungen vor, erarbeiten Feilbietungsbedingungen, konzipieren eine Verwertungsstrategie und stehen Ihnen beratend zur Verfügung. Erfahren Sie mehr zur Privatversteigerung.
Erstkontakt, Verhandlungsführung, Realisierung
Für einige Immobilienkäufer stellt der Erwerb einer Immobilie eine erst- und einmalige Herausforderung dar. Wir sind auf Grund unser beruflichen Tätigkeit täglich mit diesem Thema befasst und übernehmen es daher auch gerne, das beabsichtigte Geschäft im Namen unserer Mandanten anzubahnen, auszuverhandeln und umzusetzen.
Errichtung und Abwicklung von Immobilien-Kaufverträgen
Nach Abklärung der Rechtsgrundlagen und der Bedürfnisse unserer Mandantschaft erarbeiten wir ein maßgeschneidertes Vertragskonzept, erörtern dies erforderlichenfalls mit der anderen Vertragspartei und setzen die Transaktion sodann in enger Kooperation mit unserer Mandantschaft um.
Übernahme von Treuhandschaften
Wir sind registrierte Treuhänder der Treuhandrevision der Salzburger Rechtsanwaltskammer und unterliegen einer strengen Kontrolle. Zur Durchführung einer sicheren Kaufpreiszahlung oder zur Eintragung von Pfandrechten für das finanzierende Kreditinstitut übernehmen wir gerne die notwendigen Treuhandschaften.
Prüfung von Vertragskonzepten
Diese Leistung ist beim Erwerb von gebrauchten Immobilien meist für Verkäufer von Bedeutung, da der Kaufvertragsentwurf üblicherweise im Auftrag der kaufenden Partei vorbereitet wird und die Interessen der verkaufenden Partei dadurch ggfs noch nicht berücksichtigt sind. Bei Bauträgerprojekten ist es grundsätzlich zweckmäßig und sinnvoll, dass ein vom Bauträger betrauter Rechtsanwalt sämtliche Verträge und Treuhandschaften betreut. Beim Kauf vom Bauträger kann es für den Käufer daher beruhigend sein, den Bauträgervertrag noch vom Anwalt seines Vertrauens prüfen zu lassen.
Rechtliche Immobilien Due Diligence
Bei umfangreicheren Projekten sichern sich Käufer auch in rechtlicher Sicht ab, indem die rechtlichen Eigenschaften einer Liegenschaft genau unter die Lupe genommen werden.
Beratung bei Finanzierungsverträgen
Auch Kreditverträge sollten nicht ungeprüft unterfertigt werden.
Veranlassung von Eintragungen im Grundbuch
Wir können alle erforderlichen Eintragungen und Anmerkungen im Grundbuch für Sie vorbereiten und veranlassen.
Gründung von Gesellschaften und Privatstiftungen
Wenn aus rechtlichen, wirtschaftlichen oder steuerlichen Überlegungen eine juristische Person handeln soll, arbeiten wir eine passende Lösung aus und führen wir auch gerne die Gründung von Gesellschaften und Stiftungen durch.
Salzburg – Austria
Kaufvertragserrichtung, Treuhandschaften, Transaktionsberatung, Rechtslösungen
